به نقل از «خبرگزاری برنا»

آخرین جزئیات تغییر وضعیت در بازار گل محلاتی

تاریخ انتشار: ۳۱ مرداد ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۸۱۵۵۵۲

شهردار منطقه 14 درباره آخرین وضعیت بازار گل محلاتی توضیحاتی را ارائه کرد.

به گزارش خبرگزاری برنا، محمد امین سالاری پور شهردار منطقه 14 تهران در نشست با جمعی از خبرنگاران با اشاره به 44 پروژه اقدام ویژه و  22 طرح مطالعاتی در منطقه اظهار کرد: در بحث هوشمندسازی، هوشمندسازی چاه های آب برای برداشت انجام شد، همچنین هوشمندسازی فضای سبز و بوستان هوشمند صورت گرفت، به طوری که بوستان سلیمانیه به صورت هوشمند آبیاری می شود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی افزود: ابتدای سال یک بوستان یک هکتاری در منطقه افتتاح کردیم و در تلاش هستیم سه بوستان دیگر ایجاد کنیم که یکی از آنها در ابتدای خیابان کرمان در محدوده میدان کلانتری ساخته می شود.

سالاری پور در ادامه با بیان اینکه کتابچه سرمایه گذاری در منطقه را تهیه کرده ایم، اضافه کرد: 500 زمین بالای 2 هزار متر مربعی را شناسایی و ظرفیت های آنها را احصا کردیم که مختصات 100 زمین آن تبدیل به کتابچه شده و سرمایه گذاران می توانند از ظرفیت های آن استفاده کنند، همچنین باغچه خانوادگی و اشتراکی در منطقه ایجاد شده و برای کشت گیاهان در اختیار شهروندان قرار گرفته است.

شهردار منطقه 14 تهران عنوان کرد: در بحث شهربازی بوستان بسیج، این پروژه با ظرفیت داخلی ساخته شده و دارای تمامی استانداردها است، تنها چند غرفه آن باقی مانده و به زودی فاز یک و دو آن افتتاح می شود، همچنین در بحث مصرف انرژی سامانه بهینه سازی مصرف انرژی را تهیه کردیم که میزان مصرف را در ساختمان منطقه رصد می کند، علاوه بر این در خصوص پلازای امیرکبیر تفاهم نامه ای با معاونت علمی ریاست جمهوری و دانشگاه علم و صنعت امضا کردیم تا یک پارک علم و فناوری را در آن ایجاد کنیم و ظرفیت 500 پارکینگ نیز در نزدیکی آن تامین شده است.

وی ادامه داد: بحث راه اندازی سامانه اسمارت 14 نیز از دیگر موضوعاتی است که انجام شده و اپلیکیشن های مختلف در آن قرار می گیرد و می توان از ظرفیت های آن استفاده کرد؛ همچنین دبیرخانه دائمی شهر الگوی ایرانی-اسلامی را در منطقه‌ برای چگونگی نزدیک شدن به یک شهر با الگوی ایرانی-اسلامی تاسیس کردیم. امیدواریم بتوانیم از ظرفیت‌های دانشگاه نیز برای این موضوع استفاده کنیم، علاوه بر این با دانشگاه آزاد هماهنگ کردیم تا از ظرفیت این دانشگاه در فضای سبز استفاده کنیم و مشکلات آبی و خاکی و فضای سبز را در منطقه رفع کنیم.

سالاری پور یادآور شد: زیباسازی بلوار ابوذر را برای ارتقای منظر شهری و کیفیت زندگی در آن محدوده در برنامه داریم، همچنین برای بحث خانه استاد معین و استفاده از ظرفیت های موضوعات فرهنگی منطقه،  برنامه ریزی شده تا کارهای فرهنگی بزرگ را در منطقه رقم بزنیم.

شهردار منطقه 14  درباره آخرین وضعیت بازار گل توضیح داد: برای تغییر کاربری بازار گل و تبدیل آن به کاربری خدماتی در کمیسیون ماده پنج در تلاش هستیم تا بتوان یک بازار گل ایمن با غرفه های مدرن داشته باشیم.

وی در پایان خاطر نشان کرد: در بحث گردشگری پروژه ایجاد گذر فرهنگی ادیان در اختیار مشاور قرار گرفته تا مسیر گردشگری در محله دولاب و محدوده آرامستان ارامنه و زرتشتی ها ایجاد شود، همچنین طرح ویژه ای داریم که با همکاری قوه قضائیه و پلیس راهور، جمع آوری سد معبر را در منطقه اجرا خواهیم کرد.

انتهای پیام/

آیا این خبر مفید بود؟ 0 0 بر اساس رای ۰ نفر از بازدیدکنندگان

منبع: خبرگزاری برنا

کلیدواژه: شهربازی شهردار منطقه 14 بازار گل

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.borna.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری برنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۸۱۵۵۵۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

پیش‌بینی از وضعیت بازار اجاره‌بها/ رشد قیمت در راه است یا بازار مهار می‌شود؟

ایمان ربیعی- بازار مسکن حالا به یکی از پردردسرترین و پرمشکل‌ترین بازارها در ایران بدل شده است. افزایش شدید قیمت مسکن و فراتر رفتن بهای یک متر خانه از هشتاد میلیون تومان، سبب شده است مسکن، این کالای سرمایه‌ای از دسترس خانوار ایرانی خارج شود. در نتیجه این اتفاق بازار اجاره با رشد شدید قیمت روبروست و برسی‌ها نشان می‌دهد رشد اجاره‌بها تورم را پشت سر گذاشته است.

با نزدیکی فصل جابه‌جایی در بازار مسکن یعنی خرداد تا شهریور ماه، بار دیگر این بازار با داغی بیش از حد روبروست. از همین روزها، افزایش شدید قیمت‌ها در بازار مشاهده می‌شود به طوری که اغلب خانه‌ها با قیمت‌هایی پنجاه درصد بیشتر از سال قبل در فضای مجازی فایل شده‌اند.

گزارش میدانی خبرآنلاین نیز نشان از آن دارد که امسال نیز چون سال‌های قبل مستاجران، با بحران شدید افزایش قیمت روبرو هستند و این رشد قیمتی، رفاه خانوار ایرانی را نشانه رفته است.

عظیمی، شهروند ساکن منطقه پنج در گفتگو با خبرگزاری خبرآنلاین درباره وضعیت اجاره بها در سال جاری گفت: صاحب خانه‌ی ما قیمت را بیش از توان من بالا برده ست. او افزایش نزدیک به چهل درصدی اجاره را پیشنهاد داده و من قادر به تامین این رقم نیستم از این رو تصمیم گرفتم جابه‌جا شوم اما متاسفانه خانه‌هایی کوچکتر از خانه‌هایی به مراتب کچکتر از خانه‌ی فعلی ما با اجاره‌هایی به مراتب بالاتر فایل شده‌اند و من چاره‌ای جز تغییر محل زندگی‌ام ندارم.

وی گفت: هیچ مرجعی جوابگوی ما نیست. دولت سامانه‌ای به نام خودنویس راه انداخته که فقط باعث شده هزینه مشاور املاک را ندهم اما جوابی ندارد که به من بگوید من خانه را از کجا پیدا کنم و بعد در خودنویس ثبتش کنم که هزینه اجاره بها پرداخت نشود.

او گفت: من سال‌هاست در تهران مستاجر هستم اما هنوز نتوانسته‌ام وام ویعه مسکن دریافت کنم.

به گفته وی کوچکترین واحدها رهن چهارصد تا پانصد میلیون تومانی و اجاره بالاتر از پنج میلیون تومان دارند که از توان من خارج است.

کار کساد است

یک فعال صنفی در منطقه هفت تهران نیز در پاسخ به سئوال خبرنگار ما در خصوص اینکه وضعیت اجاره بها در سال جاری چگونه است؟ گفت: کار ما این روزها به شدت کساد است. هر کسی هر جایی نشسته، با صاحبخانه خود در حال توافق است. مردم کمتر ریسک جابه‌جایی دارند مگر کسانی که قصد دارند خانه را بازسازی کنند یا وضعیت را کلا تغییر دهند.

او به افزایش شدید اجاره‌بها اشاره کرد و گفت: به طور نسبی پنجاه درصدی روی قیمت اجاره‌ها رفته است.

او درباره خرید وفروش نیز گفت: این بازار به شدت راکد است، کسی قادر به خرید وفروش نیست تنها معدود کسانی که بخواهند در این فضا تبدیل به احسن کنند وارد بازار می‌شوند و کسی در این میان قادر نیست خانه بخرد.

او گفت: در این رکود قیمت‌ها اندکی پایین آمده اما باید توجه داشت کاهش قیمت نه ناشی از مهار تورم بلکه در اثر کاهش شدید قدرت خرید رخ داده است از این رو بیم آن می‌رود که با افزایش قدرت خرید باز هم خانه راکدتر از قبل شود. او

مستاجری با طعم تورم

یک شهروند در منطقه پنج تهران نیز در خصوص وضعیت جستجو برای اجاره خانه گفت: خانه‌های زیادی برای اجاره فایل شده‌اند اما شکل اینجاست که قیمت‌ها دیگر از دسترس مستاجران خارج شده و ما مانده‌ایم چه کسانی قادر به اجاره این خانه‌ها هستند.

وی گفت: در حقیقت من با افزایش صد در صدی قیمت نسبت به سال قبل هم روبرو بودم و متاسفانه هیچ برنامه‌ای هم برای حمایت از ما نیست.

اجاره از تورم پیشی گرفت

اخرین گزارش منتشر شده از سوی بانک مرکزی نرخ اجاره بها در اسفند ماه سال گذشته نسبت به ماه مشابه در سال قبل از آن افزایشی ۴۴.۵ درصدی را نشان می‌دهد.

در عین حال باید در نظر داشت که رشد اجاره در مناطق شهری در اسفند ۱۴۰۲ نسبت به اسفند ۱۴۰۱ بیش از ۵۰ درصد بوده است. این در حالی است که نرخ تورم اسفند ماه ۴۱ درصد گزارش شده است.

کارشناسان معتقدند سیاست‌های دولت سیزدهم قادر به حل بحران مسکن نبوده و در صورت تداوم این روند در سال جاری مسکن بار دیگر به نقطه بحرانی سبد هزینه کرد خانوار تبدیل خواهد شد.

بیت الله ستاریان پیش از ین در گفتگو با خبرآنلاین تاکید کرده است هر سیاستی در بازار مسکن تاثیر خود را طی پنج تا ده سال آینده به جا می‌گذارد پس باید در نظر داشت که در شرایط فعلی چاره‌ای جز تحمیل این فضا بر مستاجران و خریداران مسکن وجود ندارد. او تاکید کرد: وقتی افزایش قیمت بیش از توان مستاجر شود، رشد قیمت‌ها سبب می‌شود خانوارها برای تحمل وضعیت مجبور به تغییر محل زندگی خود باشند و محل‌هایی ارزان‌تر را انتخاب کنند. این وضعیت زمینه را برای کوچ به حاشیه شهرها مهیا می‌کند و همین امروز می‌توانید اثیر این اتفاق را بر رشد فزاینده قیمت‌ها رد شهرک‌های اقماری تهران ببینید. این وضعیت بدان معنی است که حتی در خاشیه شهرها نیز قدرت مردم در حال تحلیل است و این تورم سبب می‌شود افراد قادر به تامین و اداره زندگی خود نباشند.

در عین حال فردین یزدانی نیز معتقد است سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره‌بها داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا باید اجاره‌ها در مکانیزم بازار باید تا حدی افزایش پیدا کند که مطابق با ارزش دارایی ملک هم باشد.

وی با بیان این‌که این انطباق هنوز به صورت کامل صورت نگرفته است، افزود: بر این اساس، می‌توان پیش‌بینی کرد که کماکان تورم در بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالاهای مصرفی خواهد بود. به تبع آن، فشار اجاره‌بها هم بر روی خانوار و به خصوص خانوارهای کم‌درآمد بیشتر خواهد بود.

این کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا سیاستی را می‌توان به کار برد که جلوی رشد قیمت‌ها در بازار اجاره را بگیرد؟ تصریح کرد: خیر، یک مشکل بخش مسکن این است که در بخش تولید با رکود و تورم رو به‌رو هستیم و در عین حال، عدم تعادل بین قیمت‌ها و درآمد خانوار را شاهد هستیم. این عدم تعادل، بنیان اقتصاد کلان است و بنیان درون‌بخشی به آن شکل که می‌توان گفت، ندارد.

حال باید دید آیا دولت قادر است در پانزده روز باقیمانده تا فصل جابجایی تدبیری برای حل مشکل بازار مسکن نه در سال جاری که در سال‌های آینده را بیاندیشد.

۲۲۳۲۲۳

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1902717